1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
48.1万円/㎡
前年比+15.3%
松戸市
41.2万円/㎡
前年比+22.9%
ゼファー北松戸マークフォート
千葉県松戸市北松戸二丁目
常磐線 / 北松戸駅 徒歩5分
2003年築 / 8階建 / 44戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
44.3
フェア
推定相場価格より6.7%割高
相場
3,466万円
45.3万円/㎡
2,241
3,058
3,875
4,692
AI査定結果
推定相場価格
3,466万円
45.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,058万円〜3,875万円
39.9万円/㎡〜50.6万円/㎡
推定賃料
11.6万円
0.15万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年8月25日
ゼファー北松戸マークフォート
3,698万円（48.3万円/㎡）/ 2階 / 76.57㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は41.37万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/24 | 3,698万円 | 48.3万円 | 2階 | 76.57㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/08 | 2,780万円 | 38.4万円 | 1階 | 72.35㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/25 | 2,780万円 | 40.5万円 | 1階 | 68.7㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/10 | 2,780万円 | 38.3万円 | 2階 | 72.62㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は43.58万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/24 | ゼファー北松戸マークフォート 松戸市北松戸二丁目 | 北松戸駅5分 | 3,698万円 | 48.3万円 | 76.57㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 2003年 | 44戸 | RC |
| 2024/12/15 | アンビシャスパーク新松戸 松戸市新松戸北二丁目 | 新松戸駅13分 | 2,850万円 | 42.4万円 | 67.14㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 2008年 | 31戸 | RC |
| 2024/12/15 | パークホームズ新松戸駅前 松戸市新松戸四丁目 | 新松戸駅4分 | 3,780万円 | 48.1万円 | 78.62㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 2003年 | 40戸 | RC |
| 2025/07/08 | ライフピア北小金 松戸市大金平一丁目 | 北小金駅6分 | 2,498万円 | 40.6万円 | 61.47㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1999年 | 35戸 | RC |
| 2024/10/31 | ダイアパレス北小金 松戸市殿平賀 | 北小金駅6分 | 2,680万円 | 38.0万円 | 70.5㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2002年 | 65戸 | RC |
| 2025/07/07 | シャリエ新松戸 松戸市新松戸一丁目 | 新松戸駅4分 | 2,980万円 | 41.9万円 | 71.15㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 33戸 | RC |
| 2025/08/22 | クレストコート松戸 松戸市栄町七丁目 | 馬橋駅9分 | 3,980万円 | 50.9万円 | 78.23㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1999年 | 46戸 | RC |
| 2025/08/09 | ルネ・リバージュ松戸 松戸市樋野口 | 松戸駅15分 | 4,098万円 | 45.7万円 | 89.7㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1998年 | 50戸 | RC |
| 2024/09/17 | ペルル北松戸 松戸市栄町三丁目 | 北松戸駅9分 | 3,199万円 | 44.0万円 | 72.74㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南西 | 2006年 | 79戸 | RC |
| 2025/07/16 | ヴェラハイツ小金 松戸市小金きよしケ丘一丁目 | 北小金駅5分 | 2,990万円 | 40.6万円 | 73.57㎡ | 3SLDK | 1階 / 7階建 | 東 | 2001年 | 67戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で15.3%上昇、松戸市では22.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.3万円）は松戸市の平均と比較して17.2%割高です。
販売中の類似マンション
新松戸ファミールハイツ
千葉県松戸市新松戸北二丁目
つくばエクスプレス / 新松戸駅 徒歩 15分
1979年築 / 9階建 / 589戸 / SRC造
ファミール南常盤平
千葉県松戸市日暮七丁目
JR武蔵野線 / 新八柱駅 徒歩 12分
1979年築 / 13階建 / 258戸 / SRC造
ダイアパレス松戸南さくら通り
千葉県松戸市紙敷一丁目
北総線 / 松飛台駅 徒歩 4分
2001年築 / 9階建 / 62戸 / RC造
新松戸中央パークハウスA棟
千葉県松戸市新松戸五丁目
JR常磐線 / 新松戸駅 徒歩 10分
1979年築 / 10階建 / 777戸 / SRC造
ライオンズガーデン新松戸
千葉県松戸市大谷口
千代田・常磐緩行線 / 北小金駅 徒歩 7分
1996年築 / 8階建 / 62戸 / RC造
松戸ハイム
千葉県松戸市岩瀬
JR常磐線 / 松戸駅 徒歩 7分
1973年築 / 11階建 / 163戸 / SRC造
ノルディック北松戸
千葉県松戸市北松戸二丁目
JR常磐線 / 北松戸駅 徒歩 4分
2014年築 / 6階建 / 29戸 / RC造
第2松戸グリーンハイツ
千葉県松戸市南花島四丁目
分常磐線 / 松戸駅 徒歩 10分
1974年築 / 7階建 / 75戸 / RC造
近鉄ハイツ六実
千葉県松戸市六高台四丁目
東武野田線 / 六実駅 徒歩 10分
1975年築 / 7階建 / 89戸 / RC造
ダイヤリッジ常盤平
千葉県松戸市常盤平陣屋前
武蔵野線 / 新八柱駅 徒歩 7分
1974年築 / 7階建 / 97戸 / RC造
北小金ハイツA棟
千葉県松戸市小金
JR常磐線 / 北小金駅 徒歩 8分
1971年築 / 5階建 / 111戸 / RC造
藤和シティホームズ常盤平
千葉県松戸市常盤平四丁目
京成松戸線 / 五香駅 徒歩 11分
2000年築 / 5階建 / 35戸 / RC造
リベール北小金フォレスタ
千葉県松戸市東平賀
常磐緩行線 / 北小金駅 徒歩 8分
2002年築 / 8階建 / 44戸 / RC造
ファミール松戸五香
千葉県松戸市五香一丁目
新京成線 / 五香駅 徒歩 3分
1999年築 / 7階建 / 28戸 / RC造
新松戸リリエンハイム
千葉県松戸市二ツ木
JR常磐線 / 新松戸駅 徒歩 13分
1992年築 / 4階建 / 38戸 / RC造