ゼファー北松戸マークフォート

  • 千葉県松戸市北松戸二丁目

  • 常磐線 / 北松戸駅 徒歩5分

  • 2003年築 / 8階建 / 44戸 / RC造

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価格偏差値

57.6
割安

推定相場価格より8.7%割安

販価
3,198万円
41.8万円/㎡
相場
3,502万円
45.7万円/㎡
2,299
3,101
3,903
4,706
AI査定結果
推定相場価格
3,502万円
45.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,101万円〜3,903万円
40.5万円/㎡〜51.0万円/㎡
推定賃料
11.3万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.2%
　
最終更新日: 2026年3月1日
ゼファー北松戸マークフォート
3,198万円（41.8万円/㎡）/ 2階 / 76.57㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は42.03万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（41.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.5%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/213,198万円41.8万円2階 76.57㎡ 3LDK南西
2026/02/112,880万円39.7万円4階 72.62㎡ 3LDK南西
2026/02/013,498万円45.7万円2階 76.57㎡ 3LDK南西
2026/01/123,398万円44.4万円2階 76.57㎡ 3LDK南西
2025/11/222,999万円41.3万円4階 72.62㎡ 3LDK西
2025/08/243,698万円48.3万円2階 76.57㎡ 3LDK南西
2024/10/082,780万円38.4万円1階 72.35㎡ 3LDK南西
2024/08/252,780万円40.5万円1階 68.7㎡ 3LDK南西
2023/09/102,780万円38.3万円2階 72.62㎡ 3LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は43.41万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（41.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.7%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/21
ゼファー北松戸マークフォート
松戸市北松戸二丁目
北松戸駅5分 3,198万円41.8万円76.57㎡3LDK2階 / 8階建 南西2003年44戸RC
2025/10/17アンビシャスパーク新松戸
松戸市新松戸北二丁目
新松戸駅13分 2,870万円42.7万円67.14㎡2LDK6階 / 6階建 南2008年31戸RC
2026/01/30レクセルプライム北小金
松戸市大金平二丁目
北小金駅10分 3,580万円42.0万円85.27㎡3LDK8階 / 8階建 南2007年52戸RC
2024/12/15パークホームズ新松戸駅前
松戸市新松戸四丁目
新松戸駅4分 3,780万円48.1万円78.62㎡3LDK8階 / 11階建 南2003年40戸RC
2025/07/08ライフピア北小金
松戸市大金平一丁目
北小金駅6分 2,498万円40.6万円61.47㎡3LDK3階 / 6階建 南東1999年35戸RC
2026/01/19ダイアパレス北小金
松戸市殿平賀
北小金駅6分 2,980万円42.3万円70.5㎡3LDK4階 / 7階建 南2002年65戸RC
2025/07/07シャリエ新松戸
松戸市新松戸一丁目
新松戸駅4分 2,980万円41.9万円71.15㎡2LDK7階 / 8階建 南1998年33戸RC
2026/02/01アンビシャス松戸
松戸市栄町七丁目
馬橋駅15分 3,100万円47.9万円64.77㎡3LDK5階 / 6階建 南東2008年46戸RC
2024/02/10ヴェラハイツ小金
松戸市小金きよしケ丘一丁目
各「北小金」駅7分 3,290万円45.2万円72.8㎡3LDK5階 / 7階建 西2001年67戸RC
2025/12/26クレストコート松戸
松戸市栄町七丁目
馬橋駅8分 2,999万円38.3万円78.23㎡3LDK6階 / 7階建 南東1999年46戸RC
2025/10/17ルネ・リバージュ松戸
松戸市樋野口
松戸駅15分 3,998万円44.6万円89.7㎡4LDK2階 / 7階建 南西1998年50戸RC
2024/09/17ペルル北松戸
松戸市栄町三丁目
北松戸駅9分 3,199万円44.0万円72.74㎡3LDK1階 / 10階建 南西2006年79戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で10.1%上昇、松戸市では5.4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（41.8万円）は松戸市の平均と比較して8.7%割安です。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
55.7万円/㎡
前年比+10.1%
松戸市
45.8万円/㎡
前年比-5.4%
千葉県
松戸市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ゼファー北松戸マークフォート
所在地千葉県松戸市北松戸二丁目
交通常磐線北松戸駅徒歩5分
築年月2003年
階数8階建
総戸数44戸
建物構造RC
土地権利所有権

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